Abbruch und Neubau eines Lebensmittelmarktes mit 2 Parkdecks
REALISIERT
| Standort | 72461 Albstadt |
| Grundstücksgröße | 5.248 m² |
| Verkaufsfläche Edeka | 2.535 m² |
| Nettogrundfläche Edeka/gesamt | 3.540 m²/ 4565 m² |
| Nettoflächen Parkdecks | 6427 m² |
| Umbauter Raum gesamt | ca. 59.000 m³ |
| Zeitraum | 11/2018 - 11/2021 |
| Eröffnung | 24.11.2021 |
Situation. Die Grundidee des Entwurfskonzeptes bilden drei Gedankenansätze:
- Mit der neuen Ausrichtung des Haupteinganges sollte die Belebung der Innenstadt unterstützt werden,
- Die Unterstützung der Innenstadtbelebung über die Kronenstraße, mit der Orientierung des zukünftigen Haupteingangs zum anderen die Verknüpfung der Hechinger Straße hin zur Fußgängerzone in der Kronenstraße, zu anderen die Sichtbarmachung der Wegbeziehung der zukünftigen Kunden hin zum Markteingang, und die Orientierung des Markteinganges hin zu Innenstadt.
Dies alles auch unter dem Aspekt einer kundenfreundlichen Parkierungsanlage auf den beiden Obergeschossen.
Konzept. Das gesamte Gebäude ist in Massivbauweise erstellt, die Gebäudegrundform richtet sich nach der von Straßen umgebenen Grundstücksform. Die Dächer wurden mit einer extensiven Begrünung ausgeführt. Über der Fahrsteigen begleitenden Glasfassade dominiert das geschwungene Vordach an der Hechinger Straße und leitet die Blicke des Betrachters hin zum Haupteingang. Über diesem Vordach geben senkrechte, profilierte Aluminiumlamellen dem Gebäude eine moderne Optik und lösen den massiven Baukörper nach oben hin auf. Im Erdgeschoss befindet sich der EDEKA-Markt mit einer Verkaufsfläche von 2.500m², auf einer Zwischenebene lädt eine ansprechende Galerie zum Verweilen ein. Zwei weitere Stockwerke bieten Parkplätze für insgesamt 199 PKW, die Anfahrt erfolgt über den neuen Kreisel in der Hechinger-Straße. Vom Markt aus erreicht man die Parkebenen mit zwei großzügigen Aufzügen oder über eine Fahrsteige. Vor dem Haupteingang lädt ein kleiner Freisitz zum Kaffee-trinken und zum Verweilen ein, dieser wurde in die neue Gestaltung der Kronenstraße integriert. Die Warenanlieferung erfolgt über einen Anbau von der Langestraße.
Beim Bauvorhaben EDEKA Albstadt-Tailfingen ist eine Geothermie- (Sonden-) Anlage mit ca. 215 kW Heizleistung und ca. 165 kW Kühlleistung installiert. Es wurden insgesamt 28 Erdsonden mit jeweils einer Tiefe von 100 Meter installiert. Durch die Nutzung der Abwärme aus der Gewerbekälte zusammen mit der Geothermie-Anlage ergibt sich laut Wirtschaftlichkeitsberechnung eine jährliche CO2 Einsparung von ca. 104.400 kg. Die Geothermie- (Sonden-) Anlage hat eine Doppelfunktion und kann somit im Winter heizen und im Sommer kühlen. Die Erwärmung des Warmwassers erfolgt ebenfalls über die Abfallabwärme der Gewerbekälte. Dies trägt zusätzlich zur CO2- Einsparung bei. Im Gebäude wurden 65.000m Kabel und Leitungen verlegt, im Markt 850, in den Nebenräumen 102 und in den Parkdecks insgesamt 250 Leuchten verbaut. Energie wird hier durch die Ausführung in LED-Technik eingespart.
Fotos: Volker Göhr
